Jasne, przestronne mieszkanie o pow. 69 m2 usytuowane na 4 ostatnim piętrze budynku apartamentowego na Gocławiu, przy ul. Mikołajczyka.
Mieszkanie jest wyremontowane do natychmiastowego zamieszkania, w pełni wykończone i wyposażone. Możliwy powrót do poprzedniej aranżacji.
Nieruchomość składa się z otwartego salonu połączonego z widną i bardzo dużą otwartą kuchnią, drugiego pokoju oraz łazienki, toalety, przedpokoju o pow.10 m2 i balkonu. To mieszkanie o pow. 69 m² ma bardzo rzadki, specyficzny rozkład pierwotny, który idealnie nadaje się do wydzielenia 3. pokoju:
Efekt: odzyskanie z powrotem 3 pełnoprawnych, zamykanych pokoi:
1. Sypialnia 1 11,3 m²
2. Sypialnia 2 12,4 m²
3. Pokój dzienny z aneksem kuchennym ok. 30,1 m² (powstały z połączenia dawnego pokoju dziennego i otwartej kuchni).
Ponieważ obecna kuchnia jest większa od salonu i posiada własne, niezależne okno, najprostszym i najbardziej ergonomicznym rozwiązaniem jest przeniesienie funkcji kuchennej do salonu (w formie aneksu) i przekształcenie dotychczasowej olbrzymiej kuchni w osobną, dużą sypialnię.
Inna koncepcja: powrót do układu 4-pokojowego (maksymalne wykorzystanie przestrzeni)
Odtwarzenie pełnego, oryginalnego układu budowlanego z 1996 roku.
Działanie: postawienie obue ścian zaznaczonych krzyżykami – odbudowanie ściany 180 cm oraz ściany 250 cm (oddzielającej kuchnię od pokoju dziennego).
Efekt: Otrzymuje się 3 niezależne sypialnie (11,3 m², 12,4 m² oraz salon 20,1 m² jako trzecia sypialnia lub pokój dzienny) oraz osobną, jasną kuchnię z oknem (10 m²), do której wchodzi się bezpośrednio z przedpokoju.
Powierzchnię dodatkową stanowi duża piwnica o pow. 4,8 m2.
Ogrodzony i monitorowany budynek z placem zabaw dla dzieci.
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z możliwością założenia księgi wieczystej (grunty uregulowane) - możliwy zakup na kredyt.
Linia metra w planach, bliskość Promenady i 15 minutowy spacer nad Wisłę czyni tą nieruchomość doskonałym miejscem do wypoczynku i rekreacji.
Parkowanie na spółdzielczym parkingu, są wolne miejsca.
Cena sprzedaży: 1275000 zł., ale właściciel oczekuje propozycji ceny po obejrzeniu mieszkania.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.



--------------------------------------------------------------------------------------
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.

Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.

Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).