**Przedwojenna kamienica | Wysokość 2,91 m | Balkon | Piwnica | Świetna komunikacja| klimatyczne 3 pokoje**

Do wynajęcia wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,80 m², położone przy ul. Ogrodowej na warszawskiej Woli. Lokal znajduje się na 1. piętrze sześciopiętrowej kamienicy z 1939 roku, która przeszła rewitalizację w 2017 roku.

To propozycja dla osób, które cenią połączenie miejskiego stylu życia z niepowtarzalnym klimatem przedwojennej architektury. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta, jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania.

### Funkcjonalny układ i komfort na co dzień

Na powierzchnię 68,80 m² składają się:
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- gabinet, który może pełnić również funkcję drugiej sypialni,
- łazienka z prysznicem,
- oddzielne WC,
- korytarz.

Dodatkową przestrzeń stanowią balkon oraz piwnica o powierzchni 6 m².

### Przemyślany projekt i wyjątkowy charakter

Wnętrze zostało urządzone przez architekta z dbałością o funkcjonalność i estetykę. Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,91 m zapewnia poczucie przestrzeni, a trzy pojemne szafy wykonane na wymiar ułatwiają przechowywanie i pomagają zachować porządek.

Atutem nieruchomości jest również sama kamienica. Zadbana klatka schodowa zachowała oryginalne, historyczne elementy architektoniczne, które podkreślają wyjątkowy charakter budynku.

### Wola – wygoda życia w centrum miasta

Lokalizacja przy ul. Ogrodowej zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury i sprawnej komunikacji. W pobliżu znajdują się stacje metra, przystanki tramwajowe i autobusowe, a także sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje.

To doskonałe miejsce dla osób, które chcą korzystać z uroków miejskiego życia, mieć wszystko pod ręką i wygodnie przemieszczać się po Warszawie.

### Koszty najmu
- Czynsz najmu: **4 500 zł miesięcznie**
- Czynsz administracyjny: **1 140 zł miesięcznie**
- Media: dodatkowo

Łączny miesięczny koszt najmu wraz z czynszem administracyjnym wynosi **5 640 zł plus media**.

**Zapraszam na prezentację!** To mieszkanie łączy funkcjonalność, starannie zaprojektowane wnętrze i autentyczny klimat przedwojennej Warszawy.





--------------------------------------------------------------------------------------
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.

Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.

Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).